1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
22.2万円/㎡
前年比+145.8%
新潟市中央区
22.2万円/㎡
前年比+145.8%
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コンドミニアム信濃町
新潟県新潟市中央区信濃町
越後線 / 関屋駅 徒歩6分
1979年築 / 7階建 / 33戸 / SRC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
491万円
9.1万円/㎡
202
395
588
781
AI査定結果
推定相場価格
491万円
9.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
395万円〜588万円
7.3万円/㎡〜10.9万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
13.0%
最終更新日: 2026年2月28日
コンドミニアム信濃町
490万円（9.1万円/㎡）/ 6階 / 54.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は10.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 490万円 | 9.1万円 | 6階 | 54.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/10 | 590万円 | 10.9万円 | 6階 | 54.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 630万円 | 11.7万円 | 6階 | 54.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/19 | 750万円 | 13.9万円 | 6階 | 54.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/04 | 340万円 | 6.3万円 | 7階 | 54.02㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は8.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | コンドミニアム信濃町 新潟市中央区信濃町 | 関屋駅6分 | 490万円 | 9.1万円 | 54.02㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 文京日鉄シャトウ 新潟市中央区文京町 | 関屋駅7分 | 290万円 | 7.0万円 | 41.14㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/18 | 弥生マンション 新潟市中央区弥生町 | 関屋駅3分 | 398万円 | 7.1万円 | 55.91㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2024/03/03 | 南浜マンション 新潟市中央区南浜通一番町 | 白山駅24分 | 400万円 | 8.8万円 | 45.31㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/07 | チサンマンション南浜 新潟市中央区南浜通一番町 | 白山駅26分 | 420万円 | 8.0万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2024/06/13 | チサンマンション新潟 新潟市中央区東堀通十一番町 | 新潟駅37分 | 430万円 | 7.2万円 | 59.65㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2024/08/31 | チサンマンション大畑 新潟市中央区西堀通七番町 | 白山駅28分 | 500万円 | 9.6万円 | 52.25㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/21 | トーカンマンション医学町 新潟市中央区医学町通二番町 | 白山駅12分 | 600万円 | 10.1万円 | 59.39㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 西堀シャルム 新潟市中央区西堀通二番町 | 白山駅17分 | 500万円 | 9.8万円 | 51.15㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 61戸 | SRC |
| 2024/07/30 | 西堀セントラルハイツ 新潟市中央区西堀通三番町 | 白山駅18分 | 350万円 | 6.9万円 | 50.7㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | - | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/12 | マンション西堀カメリア 新潟市中央区西堀通三番町 | 白山駅17分 | 350万円 | 7.4万円 | 47.25㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 61戸 | SRC |
| 2025/11/23 | 古町ツインタワーハイツ 新潟市中央区古町通四番町 | 白山駅20分 | 490万円 | 10.1万円 | 48.66㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2025/08/15 | 藤マンション 新潟市中央区西厩島町 | 新潟駅24分 | 298万円 | 7.1万円 | 42.12㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2024/05/28 | トーカンマンション柾谷小路 新潟市中央区上大川前通六番町 | 新潟駅29分 | 360万円 | 8.7万円 | 41.55㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2023/09/09 | 売りマンション 新潟市中央区緑町 | 新潟駅32分 | 690万円 | 10.3万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | SRC |
| 2024/04/23 | エスカイア大川前 新潟市中央区下大川前通四ノ町 | 新潟駅22分 | 430万円 | 10.2万円 | 42.3㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/23 | 上所マンションB棟 新潟市中央区上所一丁目 | 白山駅29分 | 500万円 | 10.0万円 | 50.22㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 1戸 | SRC |
| 2025/03/13 | 万代グレース 新潟市中央区万代二丁目 | 新潟駅11分 | 580万円 | 11.3万円 | 51.24㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 三好マンション万代 新潟市中央区東大通二丁目 | 新潟駅8分 | 495万円 | 11.3万円 | 43.98㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2025/12/03 | ライフコア新潟 新潟市中央区近江二丁目 | 新潟駅33分 | 480万円 | 7.8万円 | 61.74㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ロータス日東 新潟市中央区堀之内南一丁目 | 新潟駅20分 | 500万円 | 7.6万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/24 | トーコー明石 新潟市中央区明石二丁目 | 新潟駅12分 | 440万円 | 8.0万円 | 55.26㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ロータス日東マンション 新潟市中央区堀之内南二丁目 | 新潟駅21分 | 500万円 | 7.6万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/28 | 神道寺ハイツ2号棟 新潟市中央区神道寺一丁目 | 新潟駅25分 | 400万円 | 6.9万円 | 58.22㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/02 | 神道寺ハイツ1号棟 新潟市中央区神道寺一丁目 | 新潟駅26分 | 480万円 | 7.4万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で145.8%上昇、新潟市中央区では145.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.1万円）は新潟市中央区の平均と比較して59%割安です。